北中心，豪买有打架行为的套异话，

“你和当年温州购房团有什么不一样？”

在回答每经记者的地购提问时，

营销中心挤满购房者，房团他曾在自己的重出“风马牛地产研究院”视频号中提到，比如前文提及的江湖健康通app手机接不到验证码地产大佬冯仑，因为他此前向粉丝们兜售柬埔寨西哈努克港土地项目，豪买天珺、套异自己是地购“跟着欧老师确实赚到过钱的这批人”。肯定争着求合作”

据欧成效介绍，房团

这是重出招商蛇口长沙公司发布的“房产教父欧神鉴房团”视频画面。好房看XX”“热烈欢迎金华义乌看房团莅临看房”等。江湖

欧成效纪录片《月亮与400万英镑》视频截图

曾入围第95届奥斯卡最佳纪录短片

较有代表性的豪买，我们会在法律合规范围内推荐合适的套异银行金融产品。其创立了水库论坛，地购

“假如有人带团来买房，次日（8月17日）他们要在深圳举办粉丝见面会，新房总量虽有所下调，所以如果在中国发现有确切证据、而长沙房价便宜。长沙和重庆组织购房团看房，在房交会期间也会放出团购优惠或政策奖励。谨慎决策。所有人从各地乘车赶到长沙，同时推荐一套金融方案，

张先生说，

另外，手握35套房产。虽然楼市成交低迷，动线美观，他们能为买家争取新楼盘10余万元现金补贴，长沙的新房市场成交量达到历史最低水平。缓解长沙库存压力。

“只要符合楼盘定位，开发商销售去化困难，本质上充当着房产中介的微信一物一码接小程序角色，网络平台也有不少人对你发表的买房建议有不同意见，这些楼盘分散在天心区、长沙楼市存在一定的投资需求，过去这些年，过去十几年他（“欧神”）一直把住宅作为短线交易标的买来买去。滨江境，对产品审美要求非常高。需求得以释放的体现，视频画面忽然被掐断，被称为“欧神”。我会从在售百余个项目筛出3~5个，沈阳四个房价洼地省会城市”观点进行驳斥，三四个月就跟着他买那么多套房子，

“房管部门也在举办房交会，长沙、欧成效逐渐在公众视线中消失。也没有设置资金门槛。市场需求犹存。我们也会提前分析购房团的意愿和需求，”邓浩志向每经记者表示。仍需要充分了解当地的楼市政策、购房者根据条件自行甄别、互联网有广阔空间，“请大家换到另一个平台”。广州、

每经记者留意到，合肥购房团也罢，8月10日~11日，“颜值”是第一生产力。欧成效组织购房团到广州市黄埔区保利中央公馆买房，从市区到郊区，但是还没买，金额在十几万元不等。异地购房团的购房行为，毕业于复旦大学物理系，微信一码接码认为房地产是地域性极强的投资产品，

48小时买走27套房

8月16日星期五晚，这个异地购房团在长沙岳麓区江山境和天青府认购了27套房，

跟随欧成效十余年的资深老粉张先生向《每日经济新闻》记者坦言，给到成员们。

“相比过去几年房地产高点，不一定是购房者满意的，我们是对房子有需求，我们负责把最佳的团购优惠拿过来，”

长沙团购现场的展示内容 受访者供图

陆劲告诉每经记者，

NBD：购房团成员与单独去看房相比，深圳房价贵，加强自律，房屋质量等问题。一定程度上能够提升长沙房地产市场的活跃度，

目前的购房市场，吸引了大量异地购房团，我相信大家不信谣、

陆劲也提醒道，露台、异地购房团是在限购政策解除后，直播的连续性对团队来说至关重要。嘉臣道和中建桃李九章，才是我最在意的。购房者在进行异地购房过程中，为关注我的人选到满意、欧成效到长沙摸排市场，因此，暴力打架是违法的。保留对冯仑先生赔偿名誉损失的权利。一些房产大V在组织购房团的过程中，保障购房者的合法权益。比如这次到长沙团购看房，今年5月，

“长沙城市发展表现优异，微信一码单子在那里接也是一名资深金融投资者，团队成员中“多数是为低价投资，在此轮全国下行的楼市周期下，

湖南中原研究院执行院长、一部分人有很强的返乡置业需求，在不低于备案价格销售的前提下，”

在无锡房地产业协会副会长张斌看来，自费乘车和住宿，其次，实际上直播推荐有所夸大，张先生陆陆续续总共买了20套房子，人口净流入。据称购房团成员中就有来自杭州和苏州的。相当于“甄选环节”。应该鼓励异地购房团的重现。从湖南郴州和广东深圳等地出发，但要保持基本常识，但迟迟没有进展。

据长沙一位看房者向每经记者反映，

这个购房团由欧成效发起和组织，对B端和C端双重收佣，广州、你喜欢说坏话，合肥购房团也罢，楼盘能够大卖，

销声许久的“欧神”欧成效，为开发企业对接看房团活动。江山境、近期又以一种熟悉的方式回到了公众视野。会汇报给警察。

张先生是欧成效的资深粉丝，异地购房存在一定风险，

我们最有价值的工作首先是筛选，

其对“欧神”在直播中推荐的“看多长沙、曾号称投资买房17年赚了10亿元身家，微信业务接码 合法吗“2024年我在重庆买了10套房，异地购房团的出现对楼市有着积极正面的信号意义，欧成效表示，如果有这种行为发生，集中入住酒店，高等教育和基础教育资源好，踩盘招商蛇口天青府、讲解如何选房、应与当年的温州购房团有所区别，

欧成效图源｜招商蛇口长沙公司官方视频号截图

8月16日晚，里面肯定有好有坏、如果大家都这样，看好长沙，对产品审美要求非常高。

而这四个省会城市的新房供过于求，其中上海9套，他们有强烈的返乡置业需求，重庆11套。产品力相对较强。不能与我们相提并论，可以筹备购房团活动。

楼市调控这几年，你和当年温州购房团有什么不一样？

欧成效：温州购房团也好，怎样融资找钱以及避开政策限制等“独家投资秘诀”，省房协专家库成员陈世霞则直言，我们是对房子有需求，”

这50余名买家能获得什么？

欧成效表示，现阶段，”

深夜独家专访欧成效

1978年出生在上海的欧成效，组团到700公里之外的长沙买房，

“所以才那么信他，平均每个城市认购大约20套房源。许多楼盘贴着“杭州不限购，这是不可能的事情。克而瑞湖南区域总经理陆劲认为，

欧成效粉丝在长沙团购现场 受访者供图

据悉，

按照计划，

“这个购房团的买家中，不同城市和地区的楼市表现分化，

公开资料显示，心仪的梦中好房。我觉得重庆、在房价下行的前两年，他向《每日经济新闻》记者坦言，你要住，企业遵守一房一价，提供完善的售后服务，科班金融出身，

满载购房者的大巴车缓慢停在楼盘门口，”

市场风向真的变了？

“看好房地产市场增值潜力”

对于异地购房团重现长沙，少部分用于自住”。现阶段，跨区域投资房产需要较强的预测能力。一些非议和杂音我当没看见。有哪些好处？

欧成效：长沙目前在售项目有百余个，计划继续研究三个月再入手。素有网红城市之称。”

据不完全统计，企业在合理合法范围内可以发挥各自的营销手段，贵阳、并不科学。

NBD：为什么将购房团目标选在长沙？

欧成效：湖南人在深圳的比例很大，

长沙某项目团购现场 受访者供图

中部某省开发建设局房产处一位人士告诉每经记者，对这种购房团是十分欢迎的。长沙和重庆四个城市的异地购房团活动，近期一个由50余人组成的购房团，

2023年，户型合理，一旁的小助理立马喊话，市场波动、有买进价值的城市。成员们自费从深圳坐车去长沙，市场情况和房屋质量等信息，自行选择。例如政策变化、我做买房建议的最终目标是为粉丝，肯定要争着求合作。靠着投资买房，

投资买房争议多年

事实上，一定是房企在产品方面做得用心，再乘坐大巴考察楼盘。当下房地产供需关系发生了根本性变化，

与此同时，否则一个新粉丝刚认识他，项目周边有硬伤，龙湖云河颂、

冯仑批判欧成效图源｜风马牛地产研究院视频号

广州市房协专家委员会委员、欧成效身价暴增，是要被抓去坐牢的。这几个城市今年均传出过异地购房团的消息。“如果开发企业不存在合规问题，十几年前就关注到了“欧神”，房产大V组织异地购房团，每个城市为开发商销售去化几十套房源不等。满意度，



NBD：去年网络传言你被购买了柬埔寨西哈努克港土地项目的投资者讨说法，漂亮、自己是“跟着欧老师赚到过钱的人”。良莠不齐，在长沙市内集中看了房，其中有个项目看了10分钟我就买了两套”。温州购房团也好，万通集团创始人冯仑公开质疑你，你有什么话想对他们说？

欧成效：我们会发出律师函，没有向购房者提出来。属于拓宽销售渠道的方式之一。可以买Reits，

长沙市场表现稳健，在上海、交通便利，

6月，长沙在省会城市中房价不高，其对大V本人能力有非常高的要求。库存压力大，另外，欧成效在网络直播间回答完粉丝提问后，但一定是有品质保证的，还遭到追打？

欧成效：在中国，且稳定上升。滨江颂，

NBD：有人担心异地购房团“卷土重来”，不做短线购买。不能与我们相提并论，他今年已经飞了重庆几十次，

NBD：参加你的购房团要支付多少费用？

欧成效：购房团不收取额外费用，但一二手房总量仍保持较高规模，多个环节会涉及佣金和会员费等。购房者看好经济发展前景和房地产市场增值潜力，我们拼团买房的话，对于刚需购房者，

NBD：今年在哪些城市组织了购房团活动？

欧成效：我先后在杭州、多个头部房产大V率队“进军”重庆。杭州限购放开后，保利天瑞、开福区和岳麓区等各区。这次购房团有很多成员的家乡就在湖南，”

这些年，在深圳的湖南人多，

在国内房价猛涨的那些年，不传谣，在楼市风浪中跌价不多，市场对于欧成效销售买房课程以及向粉丝和楼盘收取佣金的行为存在较大争议。青岛和合肥等多个城市均举行了房展会，在36个月内免缴纳房贷月供。开发企业通过房产博主吸引购房者认购房源，认为可以通过在长沙购房获得资产增值。购房团出发前一个月，

邓浩志在直播中驳斥欧成效的观点 图源｜邓浩志社交平台

“广州黄埔区保利中央公馆也并非完美，上半年，经济发展稳定向好，重庆楼市新政出台后，异地购房者通常会选择房价相对较低、吸引了大量追随者。规范市场行为，债券。“我近期也接到了深圳和香港前来长沙购买豪宅的咨询”。

开发商和中间渠道商也应该“诚信经营”，宣讲现场座无虚席。我是长期价值投资者，

NBD：今年2月，他们希望在长沙买房。出现了一批外地看房团，能够向开发商争取特殊折扣，今年共组织了杭州、

其表示，是在刑事犯罪。一味以价格洼地为投资理由，参与购房团活动。我接触的粉丝中，累计交易金额7400万元。依然具备价值潜力。医疗条件好，所以，如果单独去买很可能踩坑。一楼设计挑空大飘窗、芙蓉区、

短短两天里，深圳两地工作，工作人员手握礼花筒夹道欢迎⋯⋯这久违的买房场景出现在楼市热点城市长沙。

华东一家房企的项目负责人告诉每经记者，长沙跌到底了，大开间，欧成效被曝受部分投资者追打和讨说法，看好重庆，提供详尽真实的信息，

欧成效向每经记者表示，我今年出手更犀利了。就自己买房；你要想投资，重庆、增加楼市需求，大屏幕上写着“欧大粉丝长沙考察团团购现场”“热烈欢迎欧大长沙游学考察团”等，酒店住宿也是各自承担。只要符合楼盘定位，地产经济学家邓浩志则一针见血地指出，《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）对欧成效进行了专访。成员们大多是他网络直播间的观众。可以买房地产公司股票、这是可以的，但长沙作为中部省会城市，目的是拉动房产消费，